| Ertragsrechung in Schweizer Franken | Anpassung 1 Woche | ||||
| • | Ersteigerung der Anlage | 280'000.00 | |||
| • | Stabilisierung | 135'000.00 | |||
| • | Marketing / Verkauf | 50'000.00 | |||
| • | Bauliche Massnahmen | 540'000.00 | |||
| • | Umgebungsarondierung | 145'000.00 | |||
| • | Rechts- und Finanzierungskosten | 45'000.00 | |||
| • | Unvorhergesehenes 100 | 150'000.00 | |||
| Gesamte Kosten für Projektrealisierung | 1'345'000.00 | ||||
| • | Modell 1 Verkauf mit Grund- und Boden | ||||
| Basis Einheiten zu | 27 | 99'000.00 | 2'673'000.00 | ||
| Gesamte Kosten | 1'345'000.00 | ||||
| Überschuss | 1'328'000.00 | ||||
| Modell 1 Preise für Käufer | |||||
| Finanzierungasbedingung Kaufpreis | 99'000.00 | ||||
| Anzahlung 20% | 19'800.00 | ||||
| Hypothek | 79'200.00 | ||||
| Belastung p. M. exc. Amortisation zu 3.75 | 247.50 | ||||
| • | Modell 2 Verkauf im Baurecht | ||||
| Basis Einheiten zu | 27 | 99'000.00 | 2'673'000.00 | ||
| Ausgelagert durch Baurecht | 24'750.00 | -668'250.00 | |||
| Gesamte Kosten | 1'345'000.00 | ||||
| Überschuss | 659'750.00 | ||||
| Modell 2 Preise für Käufer | |||||
| Finanzierungasbedingung Kaufpreis | 74'250.00 | ||||
| Anzahlung 20% | 14'850.00 | ||||
| Hypothek | xxx400.00 | ||||
| Belastung p. M. exc. Amortisation zu 3.75 | 185.63 | ||||
